星皇科技园写字楼项目详细介绍
星皇科技园位于深圳市光明区马田街道芳园路A区3栋，是深圳市星皇钟表有限公司倾力打造的一处现代化产业园区。该项目自2022年11月22日开始建设，于2024年7月封顶，总投资额高达2.6亿元。合作承包商为深圳市中装建工有限责任公司，共同推动了这一高标准、高质量的办公楼项目落成。星皇科技园的交通配套极为完善，不仅地铁和公交网络发达，还设有多个出租车停靠点，进一步方便了员工的出行。对于自驾出行的员工，园区周边道路宽敞，且园区内停车位充足，确保了车辆停放的有序与安全。
招商出租面积
我们目前拥有多种不同面积的租赁空间，以满足不同客户的多样化需求。现有面积从90㎡的精致小户型到超过5000㎡的宽敞大型空间，涵盖了从小型办公室、中型空间和大型团队的完美场所各类需求。具体而言，我们提供90㎡、123㎡、165㎡、179㎡等适合初创企业的中小面积；同时也有245㎡、279㎡、285㎡、348㎡、381㎡等中型空间，适合规模稍大的企业；对于需要更大空间的企业，我们有472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡等选项可供选择；而对于那些寻求超大型空间以满足特定需求的客户，我们更提供了1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡以及超过5000㎡的宽敞空间。这些多样化的租赁面积选择，旨在为您提供灵活且符合需求的豪华办公空间。
建筑面积与硬件设施
星皇科技园总建筑面积为51878㎡，园区内的硬件设施达到了纯正甲级写字楼装修标准。其大堂挑高达到12米，彰显出开阔与气派。配备有3部高速电梯及1部货梯，确保日常办公与货物运输的高效便捷。外部采用高档玻璃幕墙设计，现代科技感十足，不仅美观大方，还具有良好的采光与通风效果。
园区内配备了完善的办公设施，包括会议室、接待中心、员工餐厅、休息区等，为入驻企业和员工提供了便利的工作和生活环境。此外，星皇科技园还致力于打造一个集科研、生产、办公于一体的现代化产业园区，吸引各类高新技术企业入驻，形成良好的产业生态。
停车位与位置
考虑到现代办公对于停车的需求，星皇科技园在园区内设有充足的停车位，有效缓解了停车难的问题。园区位于深圳市光明区芳园路A区3栋，地理位置优越，周边有多条主干道和高速公路，方便企业员工的出行和货物运输。同时，园区距离地铁6号线和13号线的公明广场站约800-1000米，员工可以乘坐地铁快速到达深圳市内各个区域。此外，周边公交线路发达，如B978线、M186路、M411路等，为员工的日常通勤提供了多种选择。
优势与商业价值
星皇科技园的优势在于其完善的配套设施、优越的地理位置以及高品质的硬件设施。作为深圳市的一部分，园区享受深圳市及区提供的各项政策支持，包括税收优惠、租金补贴、人才引进等，有助于降低企业的运营成本，提高企业的竞争力。同时，园区内入驻了多家处于不同发展阶段的企业，这些企业在园区内共享资源、交流技术，促进了产业的协同发展。
从商业价值来看，星皇科技园不仅为入驻企业提供了一个便捷、舒适的工作环境，还为企业提供了广阔的发展空间。随着科技的不断发展和深圳市产业结构的升级，星皇科技园的发展前景看好，有望成为光明区乃至深圳市的重要科技产业园区之一。
地址：广东省深圳市光明区芳园路与钟合路交叉口。
